Prodej samostatně stojícího RD 6+2 Brno – město

Follow

Nabízíme Vám ke koupi velmi pěknou nemovitost v lokalitě Brno Holásky.
Jedná se o samostatně stojící dům se zahradou, dvěma garážemi, krytým bazénem, saunou a čtyřmi koupelnami.

Celková plocha činí 1.369m2, z toho zastavěná plocha činí 318m2. Celková podlahová plocha bez teras činí 459m2.

Pozemek jako celek je obdélníkového tvaru. Dům byl postaven v roce 1998 a v letech 2010 2011 prošel velmi rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí. Dům je samostatně stojící, třípodlažní, půdorysu přibližně obdélníku, nepodsklepený. Sklep se nachází na pozemku, mimo dům. Střecha je sedlová.

Dispozice domu:
V přízemí domu se nachází tři samostatné místnosti o celkové výměře 12,3m2, 24,6m2 a 18,1m2, technická místnost/sklad, sloužící v současné době i jako základní kuchyňka, která je zařízena na míru s vestavěnou ledničkou (CP 15,2m2). V této části je i samostatná koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem o výměře 12,6m2. Tato jako jediná zatím neprošla rekonstrukcí a v současné době slouží spíše jako prádelna. Tato část má samostatný vchod, ale vstup i ze samotného domu. Druhým hlavním vchodem vejdeme do prostorného zádveří o celkové ploše 16,2m2, ve kterém se nachází vestavěné skříně a vede odsud široké schodiště do II.NP. Dále je na tomto podlaží technická místnost s kotelnou (CP 11,8m2) a s botníkem, kde se nachází dva plynové kotle.
Ze zádveří hlavního vchodu je také vstup do krytého bazénu. Krytý bazén byl postaven v roce 2003. Objekt bazénu má celkovou plochu 138,30m2 a nachází se zde samostatné WC se sprchovým koutem a umyvadlem o výměře 2,2m2, a dále sauna 3,9m2 až pro 4 osoby. U bazénu je také technická místnost (CP 3,7m2) s bazénovou technologií se slanou vodou. Samotný bazén má rozměry cca 5 x 11m s hloubkou 1,80m. Objekt bazénu je ve směru do zahrady řešen krásným výhledem francouzskými okny.

V patře se nachází vstupní chodba o CP 13,9m2. Je zde nová zrekonstruovaná koupelna se dvěma umyvadly, rohovou vanou, WC a bidetem. Tato má výmětu 12,6m2. Je velmi krásná, prostorná se dvěma okny do zeleně. V patře je také samostatný pěkný a světlý pokoj o celkové ploše 14,9m2 s výstupem na terasu. Dále se na patře nachází komora o celkové ploše 4,7m2 a hlavní místnost obývací pokoj propojený s kuchyní o celkové ploše 63,20m2. Z obývacího pokoje je taktéž vstup na terasu o výměře 22,30m2. Tato je po celé délce domu a je na ni přístup i z ložnice na patře.
Kuchyňská linka byla vybudována na míru, je včetně elektrických spotřebičů, jako je sporák, sklokeramická deska (v současné době v záruce), mikrovlnná trouba a myčka. Vše je ve výborném stavu, příliš nepoužívané současnými majiteli. Obývací pokoj s kuchyní je jednou z dominant tohoto domu.

Podkroví bylo na přelomu roku 2011 a 2012 kompletně zrekonstruováno včetně rozvodů. Vyjdeme do chodby (haly) čtvercovitého tvaru o výměře 22,9m2, která je krásně prosvětlená dvěma velkými okny. Je zde vstup do nové krásné atypické prosklené koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Dále se tu nachází prostorná ložnice (CP 30m2) s klimatizací a vstupem na terasu o ploše 10,3m2 s krásný výhledem do zeleně. Vedle ložnice se nachází velká šatna, která je v současné době využívána jako dětský pokoj.

Dům je vytápěn ústředním etážovým topením na plyn pomocí dvou kotlů, část s krytým bazénem elektrickými přímotopy.
Vybavení domu zcela splňuje požadavky moderního nadstandardního bydlení. Na většině oken jsou venkovní bezpečnostní žaluzie.
Nemovitost je samozřejmě napojena na veškeré inženýrské sítě jako je městský vodovod, kanalizace, plynovod a elektřina 220/380V.

Garáž je samostatná, velmi prostorná řešena pro dva velké automobily. Je zděná, nepodsklepená s rovnou střechou o zastavěné ploše 83m2.

Lokalita Brno – Holásky spadá do okresu Brno – město a jedná se o okrajovou část. Nachází se zde školka, škola a nedaleko také velké OC Olympia. V okolí je také možnost rybaření (Holásecká jezera) a procházek do přírody.
Dům samotný se nachází na konci ulice, která je snadno a dobře dostupná. Také z centra Brna je dostupnost výborná, je zde MHD s autobusovou linkou a výborný přístup na dálnice D1 a D2.
Dům je určen zejména náročné klientele, která hledá prostor k bydlení se zázemím spojený s luxusem, pěkným prostředím a zelení se zachováním dobré dostupnosti města Brna. Cena v KČ:11490000

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej samostatně stojícího RD 6+2 Brno – město