Prodej prostorného bytu 170 m² Přezletice

Follow

Cena: 10 800 000 Kč, Sterling reality Vám nabízí prodej ŘRD (6+kk) se zahradou a dvojgaráží v klidné ulici Topolová, Přezletice, okr. Praha-východ, v těsném sousedství Prahy – Vinoře. Cca jen 25 min od centra Prahy. Osobní vlastnictví, na KN je ŘRD vedený jako bytová jednotka.

Podl. plocha 133 m2 + dvojgaráž 57 m2 a sklep cca 8 m2. Dům byl kompletně zrekonstruován v letech 2003-2005: nové rozvody elektřiny (měď) a vody/odpadů (plast), nové koupelny a podlahy, betonové stropy, plastová okna, nová střecha vč. zateplení (vata), sádrokartonové podhledy, nová fasáda vč. zateplení polystyrenem, přístavba dvojgaráže, atd. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů, ohřev vody na el. boiler. V letošním roce probíhá další modernizace (aktuálně se dokončuje) – nové podlahy (vinyl), výmalba, zcela nová koupelna v přízemí se sprchovým koutem (+ přípojkana pračku a sušičku), nový nátěr fasády, atd. Dobrý stav a možnost okamžitého užívání, popř. je možné si ŘRD dále upravit/zrekonstruovat dle svých potřeb. Napojeno na všechny IS – vlastní elektroměr, plynoměr, podr. vodoměr. Odpad je sveden do kanalizace. Zahrada je oplocená a rovinatá, vjezd na pozemek přes el. bránu s dálkovým ovládáním z obecní komunikace. Na zahradě se nachází dřevěný zahradní domek. Parkování pro 2 auta v dvojgaráži a dále je možné další 2-3 auta zaparkovat na pozemku domu na zámk. dlažbě (vejde se i karavan). Případně je možné dvojgaráž zrušit a dále předělat např. další obytné pokoje apod.

Dispozice:
– 1.NP: kuchyně (17,5 m2), obývací pokoj (20 m2), koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, vstupní chodba (+ vchod do garáže), hala se schodištěm do patra;
– 2.NP: 4 samostatné podkrovní pokoje (24 m2, 12 m2, 10,8 m2 a 12 m2), velká koupelna s rohovou vanou a WC, chodba se schodištěm a tech. místnost.

Nemovitost je umístěna v klidné ulici v rezidenční zástavbě. V místě zeleň a dobrá občanská vybavenost: cca 200m od domu MHD s pravidelnými spoji na metro (metro C-Letňany 15min busem), mateřská školka, zcela nová základní škola cca 5min chůzí od domu, praktický lékař, supermarket BILLA, kavárna a restaurace, dětská hřiště, Zámecký areál Ctěnice s parkem a lesoparkem, Prague City Golf, atd. Centrum města cca 25 min autem, OC Letňany/Glóbus nebo OC Černý Most 10min.

Na koupi je možné čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a za výhodných úrokových podmínek zajistíme. Více informací u makléře. PENB domu zatím nebyl dodán, údaj bude po dodání aktualizován. K nastěhování srpen-září 2024, nebo dohodou. Foto bude aktualizováno po dokončení modernizace. Prohlídky nemovitosti budou možné od 2.7.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej prostorného bytu 170 m² Přezletice