Prodej rodinného domu 127 m² Kamenice

Follow

Cena: 14 275 000 Kč, Představte si dům, z něhož každý výhled vás spojí s přírodou, kde si připadáte jako na chatě uprostřed lesa. Dům, kterým končí ulice a ráno vás dost možná pozdraví zatoulaná srna. Představte si dům v oáze stromů, které vám připomenou barevnost podzimu a anebo rozkvtající život na jaře.
Tento částečně podsklepený rodinný dům s obytným podkrovím najdete na konci ulici v obci Kamenice, Praha Východ. Má zastavěnou plochu 144,50 m2, stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 753,90 m2, obklopen přírodou skutečně téměř ze všech stran.
Dispozice domu je 4+1. V přízemí je vstup přes venkovní kryté schodiště do předsíně. Ta vede do haly s možnosti přestavby a lepšího uvolnění celé dispozice domu. V této denní část je obývací pokoj (28,45 m2), oddělená prostorná kuchyň (14,50 m2), kde bylo v poslední době zřízeno vstup na venkovní krytou terasu postavenou na celou šířku domu (14,75m2). Prostor původně sloužící jako pokoj na severozápadní straně, je dnes spojen s obývacím pokojem a je zde vystavěn krb. Toto patro doplňují prostory příslušenství: předsíň (3,15 m2), vstupní hala (7,35 m2), velká koupelna s WC (6,73 m2), skladový prostor pod schodištěm a komora (2,70 m2) sloužící zároveň jako technická místnost.
Klidová část v podkroví tvoří ložnici (25,75 m2), dětský pokoj (16,30 m2), pokoj pro hosté nebo pracovna (13,50 m2) a velká horní koupelna s WC (8,65 m2). Z ložnice vedou dveře na balkon (3,40 m2) na severozápadní straně.
V suterénu domu jsou skladové prostory. Podzemí je přístupné z venku.
Dům je zděný (Porotherm P+D), kolaudovaný v roce 2006 a již prošel částečnou rekonstrukci. Podlahy jsou betonové s povrchem keramickým anebo z plovoucích panelů. Vnitřní dveře dřevěné, okna plastová. Zastřešení je sedlové s dřevěným krovem a vyplní pálenými taškami. Na střeše domu je 12 funkčních solárních panelů, které rovněž zajišťují dodávku elektrické energie. Fasáda je ve velmi dobrém stavu, Energetický štítek budovy není zpracován.
Pozemek stavby je rovinatý, lemovaný stromy a orientovaný na severovýchod. V přední časti domu je přistavěná velká garáž téměř na celou šířku rodinného domu (8,20 m), tedy dvougaráž, do které kromě dvou aut se vejde i nějaký další dopravní prostředek. Krytá terasa, jejíž konstrukce lemuje fasáda domu na severovýchodní straně je postavena tak, aby byla přístupná suchou nohou z kuchyně. Chybí v ní obložení, které si nový majitel určitě rád přizpůsobí vlastnímu vkusu. Zahrada je zatravněná, s možnosti dalšího zvelebení.
Dům je napojen na obecní rozvody inženýrských sítí s výjimkou plynu, který je však doveden rovněž na hranici pozemku. Dále čerpá vodu z vlastní studny pro účely zavlažování. Pro vytápění se používá elektřina, které zdatně alternuje vybudovaný krb.

Kamenice je obec jihovýchodně od Prahy. Její území je značně členité s charakteristickými údolími podél vodních toků, na nichž se nachází řada rybníků (Štiřínský, Struhařovský, Mlýnský, Dvorský a další) a téměř polovina jejího území tvoří lesy. Jsou to právě tyto přírodní podmínky ve spojení s blízkostí Prahy, které činí z Kamenicka a z obce samotné přitažlivou a zajímavou oblast využívanou dnes nejen pro rekreaci, ale stále víc a víc se zde usazují rodiny k trvalému bydlení v pěkném a zdravém prostředí.
Obec Kamenice nabízí celou řadu možnosti sportovního, kulturního a turistického vyžití. Patří do Mikroregionu Ladův Kraj rozkládající se mezi Prahou a Sázavou a pojmenován po významném malíři Josefu Ladovi.
Pro sport je zde mimo jiné golf (Golf Štiřín – Ringhoffer Golf Club), minigolf, tenis, nebo taky vhodné terény pro projížďky na koních, pro pěší turistiku a cykloturistiku. Mezi nejvýznamnější patří například Greenway Praha – Vídeň, což je mezinárodní cyklotrasa z Prahy do Vídně.
Najdete zde i ostatní služby zdravotní, obchodní, bankovní či školské. Dopravní napojení je systémem ROPID (vlaky, autobusy) na Prahu a další města. Dostupnost obce na silniční síť a na dálnici D1 je výborná.
Rád Vás tímto domem osobně provedu. Máte-li zájem o více informací, přejděte prosím na

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej rodinného domu 127 m² Kamenice