Pronájem obchodního prostoru 73 m² Brno

Follow

Cena: 18 425 Kč, Pronájem obchodních prostor v Brně – Lesná na ulici Fillova. Obchodní prostor je součástí obchodního centra uvnitř sídliště Lesná, mezi ulicemi Fillova a Brožíkova. Budova obchodního komplexu je prakticky novostavbou z roku 2019. Obchodní prostor přístupný přímo z ulice je rohový s výlohou přes celé dvě stěny. Zásobování je možné přímo ke vstupu do obchodních prostor. Zázemí tvoří 2 místnosti využívané jako kancelář a sklad, a dále sociální zázemí. Výhodou je vytápění vlastním plynovým kotlem. Před výlohu lze umístit světelný reklamní banner, pro který je vyvedena elektřina. Kompletní výměra obchodních prostor činí 72 m2.

Dispozice:
– Hlavní obchodní prostor 60 m2 o rozměrech 9,24m x 6,5m.
– Sklad 5,2 m2.
– Kancelář 3,5 m2.
– Sociální zázemí 3,7 m2.

Stav a vybavení:
– Protipožární a bezpečnostní zařízení včetně oken, dveří, výkladců a výplní.
– Vzduchotechnika (bez napojení na klimatizaci).
– Vytápění samostatným plynovým kotlem pro tento prostor, před výlohou topný podlahový rošt, v zadních místnostech radiátory.
– Ohřev TUV – plynový bojler.
– Rozvody internetu a PC sítě.
– Na fasádě k dispozici reklamní a světelný panel.
– samostatné měření veškerých energií, které budou přepsány na nájemce.
– Podlaha – keramická dlažba.
– Obchodní prostor bude nájemci předán kompletně vyklizen.

Podmínky pronájmu:
– Nájemné 18.425,- Kč + DPH měsíčně.
– Služby 3.388,- Kč měsíčně vč. DPH (voda, úklid venkovních prostor, spol. elektřina, revize atd.).
– Elektřina 1.630,- Kč měsíčně vč. DPH.
– Plyn 1.410,- Kč měsíčně vč. DPH.
– Jistota (kauce) 1 nájem včetně zálohy na služby.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Pronájem obchodního prostoru 73 m² Brno