Prodej bytu 3+1 77 m² Praha 7

Cena: 9 999 000 Kč, Nabízíme k prodeji dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+1 ve vyhledávané lokalitě Prahy 7 – Holešovice, ulice Dukelských hrdinů.

Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. NP (1.patro) cihlového činžovního domu bez výtahu, v těsné blízkosti nábřeží Vltavy a v ulici přímo ústící do Letenských sadů. K bytu náleží sklep.

Výměra podlahové plochy bytu je 77 m2. Sklep má další 2 m2.

Dispozice bytu:
vstupní předsíň
kuchyně
obývací pokoj (možné propojení s kuchyní)
dva samostatné neprůchozí pokoje
koupelna s WC

Byt je v původním stavu, vyžaduje částečnou rekonstrukci. Na podlahách jsou dřevěné parkety, plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Topení je řešeno vlastním plynovým kotlem, navíc bojler.

Okna bytu orientovaná jak do ulice k Vltavě, tak do klidné boční ulice orientované do zeleně. Orientace oken: kuchyně SV, obývací pokoj V a J, dva samostatné pokoje J.

Dům je v dobrém stavu, aktuálně probíhá v celém domě výměna oken a oprava fasády. Instalace nových oken zaručí úsporu na energiích i odhlučnění od ulice (dvojsklo + dvojitá kazetová okna). V plánu je také revitalizace společných prostor domu i výměna vstupních dveří.
Dobře fungující SVJ, které má navíc příjmy z pronájmu dvou komerčních jednotek v přízemí, které financují např. i opravy domu.

Nízké měsíční náklady.
Energetická náročnost aktuálně není známá, proto uvádíme třídu G.

Parkování přímo vedle domu, modré rezidentní parkovací zóny.

Aktuálně jsou v bytě nájemníci, byt k dispozici dle domluvy.

Velmi atraktivní lokalita, nabízející kompletní občanskou vybavenost v dosahu – škola, školka, obchody, pošta, banky, kavárny, restaurace. Pro sportovní a volnočasové vyžití blízké Letenské sady.

Dobrá dopravní dostupnost, centrum města pěší vzdáleností 10 min chůze, zastávka tram 1 min od domu, do centra 3 min, na metro C Vltavská 5 min. chůze.

Financování je možné hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme za těch nejlepších tržních podmínek.

Vřele doporučujeme prohlídku. Máte-li zájem o více informací, přejděte prosím na

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Prodej bytu 3+1 77 m² Praha 7

Červen 20th, 2022 by
Jste realitka a chcete zde mít ZDARMA vlastní inzerci? Pokud máte RSS zdroj svých inzerátů, napište nám na info@dum-byt.eu.